Si vous vous intéressez à l’achat d’une nue-propriété, vous aurez certainement remarqué que deux types de biens sont proposés sur le marché : ceux dans le neuf et ceux dans l’ancien. Quelles différences existe-t-il entre ces différents biens ? Lequel choisir ? Afin d’y voir plus clair, nous vous proposons un exemple concret à partir de deux biens […]
L’achat d’une nue-propriété : un placement rentable
La nue-propriété constitue une stratégie d’investissement tout à fait intéressante. En effet, acheter en nue-propriété a pour principal avantage d’acquérir un bien immobilier à moindre coût. De plus, cette transaction permet de réaliser un gain pécuniaire à la fiscalité allégée. Enfin, le bien acquis n’entre pas dans le calcul de l’ISF. Ainsi, acheter en nu-propriété représente un […]
S’enrichir en achetant en nue-propriété
Récupérer le double du capital investi est une des promesses de l’achat d’une nue-propriété. Toutefois, même si s’enrichir en achetant en nue-propriété est concret, il s’agit d’un investissement de plus ou moins long terme. Principe de la nue-propriété Lors d’un achat en nue-propriété, il faut distinguer l’usufruitier du nu-propriétaire. Ainsi, le premier possède l’usufruit, c’est-à-dire […]
La société civile, arme absolue de la transmission
Les Echos, Michel Dadoit, publié le 24/06/2016 Extrait “Un ministre en vue annonce qu’il faudrait augmenter les droits de succession, alors que ces droits atteignent parfois 45 % entre parents et enfants….” Lire la suite
Placements: quels avantages à devenir nu-propriétaire?
L’Express, Laurence Boccara, publié le 27/05/2016 Extrait « La valeur du bien immobilier détenu en nue–propriété par un … public, la technique du démembrement temporaire de propriété est atypique.(…) » Lire la suite
Quelle différence entre le viager occupé sans rente et la nue-propriété?
La nue-propriété comme le viager occupé sans rente, font partie des types de viagers avec un bouquet unique à régler. Pourtant, les deux formules sont différentes l’une de l’autre. La plupart du temps, qui dit viager dit versement d’une rente viagère au vendeur d’un bien immobilier. Or, il existe une autre formule appelée viager occupé […]